Situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Cégep de Saint-Jérôme, de l'université, des services essentiels, du transport en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

L'immeuble comprend deux logements de type 4½ offrant de belles superficies et une configuration fonctionnelle, permettant un aménagement confortable autant pour des locataires que pour un propriétaire occupant. Chaque logement dispose également d'un espace de rangement extérieur, un atout pratique au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain boisé, intime et entièrement clôturé, créant un environnement agréable et privé, rare en milieu urbain.

Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure indépendante, ajoute une valeur intéressante à la propriété. Il est divisé en deux sections :

Une première partie offrant une hauteur de plus de 7 pieds, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace utilitaire selon vos besoins
Une seconde partie en vide sanitaire d'environ 4 pieds de hauteur

Le sous-sol est isolé à l'uréthane sur tout son pourtour, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L'entretoit est pour sa part isolé à la laine soufflée.

Améliorations et informations supplémentaires :

Revêtement extérieur refait en 2009
Selon l'ancienne fiche Centris, l'immeuble serait classé patrimonial au niveau municipal
Une validation est actuellement en cours auprès de la municipalité à cet effet
Toute modification extérieure devra être validée auprès du service d'urbanisme de Saint-Jérôme

Cette propriété représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel !